平成29年度(2017) 5月試験 問44 | ファイナンシャルプランナー 2級

普通借地権の設定当初の存続期間は、借地権者と借地権設定者との合意にかかわらず、３０年を超えて定めることができない。

普通借地権の存続期間が満了する場合、借地権設定者が立退き料を支払うことにより、借地契約を必ず終了させることができる。

借地権者は、普通借地権について登記がなくても、当該土地上に借地権者の名義で登記された建物を所有するときは、これをもって借地権を第三者に対抗することができる。

普通借地権の存続期間が満了した場合において、契約の更新がないときは、借地権者は借地権設定者に対し、建物を建築費で買い取るよう請求することができる。