平成30年度(2018) 9月試験 問8 | ファイナンシャルプランナー 2級

前の問題次の問題

住宅ローンの借換えを検討しているＡさんが、仮に下記＜資料＞のとおり住宅ローンの借換えをした場合の総返済額（借換え費用を含む）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

＜資料＞
［Ａさんが現在返済中の住宅ローン］
・借入残高：２,０００万円
・利率：年２％の固定金利
・残存期間：１１年
・返済方法：元利均等返済（ボーナス返済なし）
・返済額：毎年２,０２７,０１６円

［Ａさんが借換えを予定している住宅ローン］
・借入金額：２,０００万円
・利率：年１％の固定金利
・返済期間：１０年
・返済方法：元利均等返済（ボーナス返済なし）
・返済額：毎年２,１０２,４９８円
・借換え費用：４０万円※他の条件等は考慮しないものとする。

選択肢 ア

完済までに１,２７２,１９６円の負担増加となる。

選択肢 イ

完済までに１,２７２,１９６円の負担減少となる。

選択肢 ウ

完済までに８７２,１９６円の負担増加となる。

選択肢 エ

完済までに８７２,１９６円の負担減少となる。

[出典：ファイナンシャルプランナー 2級 平成30年度(2018) 9月試験 問8]

解答

正解
エ
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