平成28年度(2016) 5月試験 問49 | ファイナンシャルプランナー 2級
Ａさんは、所有する土地の有効活用を検討している。貸しビルを建設する際の土地の有効活用の手法の一般的な特徴についてまとめた下表の空欄（ア）～（ウ）にあてはまる語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。
| 有効活用の手法 | 有効活用後の土地の所有名義 | 有効活用後の貸しビルの所有名義 | 貸しビル建設資金のＡさんの負担の要否 |
| 定期借地権方式 | Ａさん | 借地人 | 不要 |
| 建設協力金方式 | （ ア ） | Ａさん | 不要（全部または一部） |
| 事業受託方式 | Ａさん | （ イ ） | 必要 |
| 等価交換方式 | Ａさん、デベロッパー | Ａさん、デベロッパー | （ ウ ） |
選択肢 ア
（ア）Ａさん（イ）デベロッパー（ウ）必要
選択肢 イ
（ア）デベロッパー（イ）Ａさん（ウ）必要
選択肢 ウ
（ア）Ａさん（イ）Ａさん（ウ）不要
選択肢 エ
（ア）デベロッパー（イ）デベロッパー（ウ）不要
[出典：ファイナンシャルプランナー 2級 平成28年度(2016) 5月試験 問49]
解答
正解
ウ
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