平成28年度(2016) 9月試験問8 | ファイナンシャルプランナー 2級

住宅ローンの借換えを検討しているＡさんが、下記＜資料＞のとおり住宅ローンの借換えをした場合の負担の額（費用を含む）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

＜資料＞

［Ａさんが現在返済中の住宅ローン］

・借入残高：１,０００万円

・利率：年２％の固定金利

・残存期間：１１年

・返済方法：元利均等返済（ボーナス返済なし）

・返済額：毎年１,０１３,５０８円

［Ａさんが借換えを予定している住宅ローン］

・借入金額：１,０００万円

・利率：年１％の固定金利

・返済期間：１０年

・返済方法：元利均等返済（ボーナス返済なし）

・返済額：毎年１,０５１,２４９円

・借換え費用：２０万円

※他の条件等は考慮しないものとする。

選択肢ア

完済までに５７７,４１０円負担増加となる。

選択肢イ

完済までに３７７,４１０円負担増加となる。

選択肢ウ

完済までに４３６,０９８円負担減少となる。

選択肢エ

完済までに６３６,０９８円負担減少となる。

[出典：ファイナンシャルプランナー 2級平成28年度(2016) 9月試験問8]

解答

正解

ウ

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