平成29年度(2017) 1月試験 問9 | ファイナンシャルプランナー 2級
住宅ローンの借換えを検討しているAさんが、仮に下記<資料>のとおり住宅ローンの借換えをした場合の総返済額(借換え費用を含む)に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
<資料>
[Aさんが現在返済中の住宅ローン]
・借入残高:1,000万円
・利率:年2%の固定金利
・残存期間:11年
・返済方法:元利均等返済(ボーナス返済なし)
・返済額:毎年1,013,508円
[Aさんが借換えを予定している住宅ローン]
・借入金額:1,000万円
・利率:年1%の固定金利
・返済期間:10年
・返済方法:元利均等返済(ボーナス返済なし)
・返済額:毎年1,051,249円
・借換え費用:20万円※他の条件等は考慮しないものとする。
選択肢 ア
完済までに636,098円の負担増加となる。
選択肢 イ
完済までに436,098円の負担増加となる。
選択肢 ウ
完済までに436,098円の負担減少となる。
選択肢 エ
完済までに636,098円の負担減少となる。
[出典:ファイナンシャルプランナー 2級 平成29年度(2017) 1月試験 問9]
解答
正解
ウ
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