平成30年度(2018) 9月試験 問47 | ファイナンシャルプランナー 2級

共用部分に対する各区分所有者の共有持分は、各共有者が有する専有部分の床面積の割合による。

区分所有者は、全員で、区分所有建物ならびにその敷地および附属施設の管理を行うための団体（管理組合）を構成することとされている。

敷地利用権が数人で有する所有権その他の権利である場合には、区分所有者は、その有する専有部分とその専有部分に係る敷地利用権とを分離して処分することができない。

区分所有建物の建替えは、集会において、区分所有者および議決権の各４分の３以上の多数により、その旨の決議をすることができる。