平成26年度(2014) 試験 問14 | 中小企業診断士 経営法務

ＡからＢが買い受けた土地をＢからＣが買い受けたところ、ＡがＢの債務不履行を理由にAB間の売買契約を解除した場合、Ａが背信的悪意者のような場合でない限り、Ｃは、登記を得なければＡに対して自らの所有権を主張できない。　

自宅の工事を発注した施主が発注後に死亡した場合、施主の共同相続人は、請負契約で定められた工期を遅延したまま督促しても工事完了の見込みが立たない請負業者に対して、特約がない限り、法定相続分に応じて個別に解除権を行使できる。　

商人間の売買でなくても、債務者に履行の意思がないことが明らかであれば、履行遅延を理由とする債務不履行解除には催告を必要としない。　

特定物の売買契約における売主のための保証人は、反対の特約がない限り、契約解除による売買代金の返還業務についての保証の責任を負わない。